1991〜2001年築, 専有面積54.30㎡〜74.30㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比+5.5%
尼崎市
46.1万円/㎡
前年比+7.6%
武庫之荘ガーデンハウス
兵庫県尼崎市南武庫之荘二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
3,672万円
57.1万円/㎡
2,452
3,265
4,079
4,892
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,079万円
50.8万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月24日
武庫之荘ガーデンハウス
4,080万円（63.5万円/㎡）/ 4階 / 64.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,080万円 | 63.5万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 66.6万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 47.9万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,280万円 | 51.0万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 54.1万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 51.0万円 | 6階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は53.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 武庫之荘ガーデンハウス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/16 | パレッシオ武庫之荘 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,999万円 | 48.3万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/01 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,499万円 | 57.7万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2022/09/26 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,950万円 | 51.1万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,150万円 | 55.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,550万円 | 57.5万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/13 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/19 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/26 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,498万円 | 57.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/14 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.17㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/26 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | オークヒルズ塚口 尼崎市塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅14分 | 3,290万円 | 55.3万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/18 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/03 | パレ立花アンソレイユ 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロイヤル立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅4分 | 2,880万円 | 52.5万円 | 54.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,399万円 | 54.1万円 | 62.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%上昇、尼崎市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は尼崎市の平均と比較して37.7%割高です。
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