1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
尼崎市
34.4万円/㎡
前年比+5.3%
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武庫之荘ガーデンハウス
兵庫県尼崎市南武庫之荘二丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 64.3㎡の場合
相場
3,252万円
50.6万円/㎡
1,813
2,772
3,731
4,691
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,731万円
43.1万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月30日
武庫之荘ガーデンハウス
3,280万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 64.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 3,280万円 | 51.0万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,080万円 | 63.5万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 66.6万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 47.9万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,280万円 | 51.0万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 54.1万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 51.0万円 | 6階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 武庫之荘ガーデンハウス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/19 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/19 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/18 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、尼崎市では5.3%上昇しています。
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